Haus F in Grünwald

Durch die rückwärtige Lage des Gebäudes auf der Nordseite des Grundstücks entsteht ein großzügiger sonniger Garten in Südlage. Die an der südlichen Grundstücksgrenze vorgelagerte Garage kreiert dabei zusätzlich Privatsphäre für die Bewohner.
Die äußere Erscheinung des Gebäudes ist geprägt von einer klaren, geometrischen Formensprache. Das Volumen setzt sich aus mehreren Kuben zusammen, die in ihrer Anordnung ein interessantes Spiel aus Vor- und Rücksprüngen schaffen. Dadurch entsteht eine dynamische Fassadengestaltung und abwechslungsreiche Perspektiven und Blickbezüge. Besonders hervorzuheben ist dabei die durch einen Rücksprung geschützte, großzügige Südterrasse, die als zentrales Bindeglied zwischen Innen- und Außenbereich fungiert.
Die erdgeschossigen Räume legen sich u-förmig um die Terrasse, wodurch ein offenes Raumgefühl zwischen Wohnen, Kochen und Essen mit Blickbezügen untereinander und in den mediterran gestalteten, weitläufigen Außenbereich mit Pool, Sonnendeck und Außenküche entsteht. Dadurch werden die Wohnräume in ihrer Wirkung optisch vergrößert und ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen geschaffen. Durch die Südorientierung mit raumhohen Verglasungen und großen Schiebetüranlagen erhalten die Wohnräume maximale Belichtung für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über die Ostseite im Eingangsbereich mit Garderobe und WC. Rückwärtig der Küche als zentraler Angelpunkt verbindet eine geradläufige Treppe, die durch ein Oberlicht mit Tageslicht versorgt wird, das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss und Souterrain.
Im Obergeschoss befinden sich die Individualräume der beiden Kinder der Familie mit einem gemeinsamen Bad und einem großzügigen und hellen Arbeitsbereich, der durch das große Oberlicht über der Treppe belichtet wird. Das Souterrain ist hauptsächlich der Nutzung durch die Eltern mit Schlafbereich, Ankleide und Bad gewidmet. Zudem ist hier ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessbereich untergebracht. Die Wohnräume im Untergeschoss sind durch Abgrabungen und Lichtschächte aus gestocktem Beton großzügig belichtet, sodass auch hier eine hohe Aufenthaltsqualität gewährleistet ist.
Die Materialwahl des Gebäudes ist durch den Einsatz von holzgedämmtem Ziegelmauerwerk mit Blick auf Nachhaltigkeit und Langlebigkeit konzipiert. Die Fassade des Hauses ist bewusst zurückhaltend gestaltet und erhält durch den naturfarbenen Kalkputz in Besenstrichoptik eine ruhige, elegante Textur. Somit entsteht ein sich harmonisch in die Wohngegend und Natur einfügender Baukörper mit klarer Formensprache. Im Obergeschoss werden die südlichen Gebäudeecken durch eine Verkleidung aus dunklen Blechpaneelen und integrierte Verglasungen formell aufgelöst. Diese Gestaltung sorgt für eine prägnante Kontrastwirkung.
Die Innenraumgestaltung des Wohnhauses basiert auf schlichter und zeitloser Eleganz, die durch den Einsatz edler Materialien unterstrichen wird. Hochwertige, natürliche Baustoffe wie Holz und Stein prägen das Ambiente der Räume und tragen zu einem wohnlichen, behaglichen Gefühl bei.
Das haustechnische Konzept sieht die Beheizung über das Fernwärmenetz der Gemeinde Grünwald vor, das durch die kommunale Geothermieanlage gespeist wird. Auf dem Hauptdach des Gebäudes ist eine PV-Anlage installiert, die einen weiteren Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leistet. Das Gebäude ist als Smarthome konzipiert, sodass beispielsweise das Untergeschoss durch die intelligente Steuerung eine kontrollierte Wohnraumlüftung erhält.

Leistungsphasen: 1-8 HOAI
Projektleitung: Andrada Goruian

Innenarchitektur: Bernd Gruber

Fertigstellung: Herbst 2024

Fotos: Jonathan Sage